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    汕尾市海豐縣房屋糾紛安全性鑒定 危房鑒定中心 房屋檢測(cè)中心

    更新時(shí)間:2025-07-01   瀏覽數(shù):433
    所屬行業(yè):商務(wù)服務(wù) 認(rèn)證服務(wù)
    發(fā)貨地址:福建省泉州晉江市  
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00平方米
    價(jià)格: 面議
    15000 15000 15000 15000 平方米5000
    房屋不均勻沉降損壞糾紛的檢測(cè)和鑒定
    目前我國(guó)大部分房屋的承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌(澆)筑而成,這些建材屬脆性材料,抗拉強(qiáng)度等級(jí)較低,房屋的地基稍有變形既可使地上部墻體發(fā)生斷裂。所以,房屋地基和基礎(chǔ)的不均勻沉降會(huì)使其上部承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱體或樓板出現(xiàn)不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。
    一般來(lái)說(shuō),這一類裂縫的檢測(cè)和定性是比較容易的。以常見(jiàn)的墻體不均勻沉降裂縫為例,從裂縫的位置、形態(tài)、走向可以基本確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位,再對(duì)墻體的傾斜方向和傾斜率進(jìn)行測(cè)定,就可準(zhǔn)確確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位。
    但是,由于造成地基變形和基礎(chǔ)不均勻沉降的原因較多,情況較復(fù)雜,故要確定使房屋地基和基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降的準(zhǔn)確原因,有時(shí)也不是一件容易的事情。
    這種振動(dòng)振源特點(diǎn)和房屋的損壞的情況可以有以下幾種類型:
    ①震源和受振房屋在一幢樓房?jī)?nèi),如在樓房?jī)?nèi)裝修或拆改結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的振動(dòng),造成房屋損壞。這類震源的振動(dòng)和房屋的損壞較小,震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn),檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。
    ②震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動(dòng)較小或房屋的結(jié)構(gòu)
    連接強(qiáng)度較大、抗振能力較強(qiáng)、受振后的損壞程度較小。這類震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn),檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。
    ③震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動(dòng)較大,房屋的結(jié)構(gòu)多種多樣,結(jié)構(gòu)的連接牢固程度各不相同。這類振動(dòng)的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現(xiàn),振動(dòng)的損壞鑒定難度大。
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    模擬振動(dòng)
    1)震源的模擬:
    振源的種類主要分三類:一類是可以模擬再現(xiàn)的震源:如打樁、打夯、碾壓、錘擊等;另一類是不可以模擬再現(xiàn)的震源:如拆房、爆炸等;第三類震源處于兩者之間,如人工爆破,有時(shí)可以完全模擬再現(xiàn),有時(shí)不可以模擬再現(xiàn)。
    2)房屋振動(dòng)損壞的模擬:
    一般來(lái)說(shuō),房屋的振動(dòng)損壞都是不可以完全模擬再現(xiàn)。但對(duì)于一些質(zhì)量較好的房屋,在振動(dòng)損壞較小的情況下,還是可以基本模擬再現(xiàn)。對(duì)于質(zhì)量不好的房屋或連接不牢的構(gòu)件等易損壞的房屋或構(gòu)件,受振后會(huì)出現(xiàn)較嚴(yán)重的破損,它們的振動(dòng)損壞過(guò)程較難模擬再現(xiàn)。
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    房屋的振動(dòng)損壞檢測(cè)及鑒定:
    1) 種是在振動(dòng)之前即開(kāi)始介入鑒定:
    這種鑒定的難度低一點(diǎn),在振動(dòng)發(fā)生前,先了解振源的形式、特點(diǎn)和性質(zhì),對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和記錄,并測(cè)定房屋的自振頻率和阻尼比。在振動(dòng)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)測(cè)。振動(dòng)結(jié)束后對(duì)房屋的振動(dòng)損害情況進(jìn)行詳細(xì)的檢測(cè)和記錄,并與振動(dòng)之前的房屋狀況進(jìn)行對(duì)比和鑒定,做出房屋損壞的鑒定結(jié)論。
    2)第二種是在振動(dòng)完成之后才介入鑒定:
    這種振動(dòng)損壞的鑒定工作難度較大。由于振動(dòng)之前房屋的損壞情況不清楚,且未檢測(cè)房屋的動(dòng)力特性,在振動(dòng)過(guò)程中沒(méi)有跟蹤測(cè)試振源的振動(dòng)情況和振動(dòng)數(shù)據(jù)及檢測(cè)房屋的受振情況,只能檢測(cè)到房屋的振后損壞結(jié)果,這時(shí)如果房屋損壞的受振程度較大,則房屋的動(dòng)力特性也會(huì)發(fā)生較大的變化。
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    振動(dòng)損壞鑒定流程:
    對(duì)于震源振動(dòng)較大,房屋結(jié)構(gòu)多樣,房屋損壞程度較大且復(fù)雜的振動(dòng)損壞鑒定,從震源的模擬、振動(dòng)和房屋的檢測(cè),到房屋的損壞鑒定等一系列的工作都要全面、仔細(xì)、慎重,并反復(fù)論證。
    這類振動(dòng)損壞的鑒定流程大致如下:
    成立鑒定組—根據(jù)實(shí)際情況確定模擬方案—征求有關(guān)各方的意見(jiàn)—修定模擬方案—確定模擬、檢測(cè)方案和步驟—檢測(cè)房屋的動(dòng)力特性和現(xiàn)狀—建立模擬震源—布置檢測(cè)點(diǎn)、架設(shè)檢測(cè)儀器和設(shè)備—組織檢測(cè)人員對(duì)模擬振動(dòng)過(guò)程的震源和房屋進(jìn)行全程檢測(cè)和紀(jì)錄—根據(jù)檢測(cè)到的振動(dòng)數(shù)據(jù)、房屋的動(dòng)力特性和振動(dòng)損壞情況,進(jìn)行綜合細(xì)致的分析、論證—出具房屋受損程度的鑒定報(bào)告。
    我公司是省一家綜合型建筑科學(xué)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我公司擁有各類**證書,具體如下:結(jié)構(gòu)安全可靠性甲級(jí);危房評(píng)估鑒定;地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程承包貳級(jí);防腐保溫工程和預(yù)應(yīng)力工程承包叁級(jí);特種工程承包資質(zhì);實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證書;建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)證書和司法鑒定書等。
    公司經(jīng)營(yíng)范圍:建筑材料成品及半成品等常規(guī)檢測(cè);人工地基工程檢測(cè)、瓷磚粘結(jié)力;錨固件拉拔;鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè);鋼結(jié)構(gòu)焊接無(wú)損檢測(cè);危房評(píng)估鑒定;鋼網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力檢測(cè);混凝土回彈;鋼結(jié)構(gòu)探傷;高強(qiáng)螺栓軸力、扭矩、抗滑移檢測(cè);門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能檢測(cè);門窗保溫性能檢測(cè);保溫材料物理性能檢測(cè)。
    本機(jī)構(gòu)全體員工堅(jiān)持“公平、、科學(xué)、準(zhǔn)確”的質(zhì)量方針,以客戶需求為關(guān)注焦點(diǎn),以的技術(shù)、的服務(wù)做好建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、鑒定和咨詢工作。保證檢測(cè)工作地準(zhǔn)確性、科學(xué)性和性。維護(hù)建設(shè)工程投資者、使用者和施工生產(chǎn)者三方的合法權(quán)益。我們竭誠(chéng)為客戶服務(wù),愿與全國(guó)同行朋友們交流、合作!
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