首先要調(diào)查災(zāi)害類(lèi)別及侵蝕結(jié)構(gòu)的類(lèi)型，然后對(duì)受損和受到侵蝕的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。主要包括受損結(jié)構(gòu)裂縫情況、混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否出現(xiàn)混凝土爆裂、脫落和漏筋，檢測(cè)混凝土爆裂、脫落面積大小和深度，漏筋處鋼筋暴露長(zhǎng)度、鋼筋銹蝕長(zhǎng)度、截面銹蝕大小等；墻體是否脫落、墻體截面受損大小檢測(cè)，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風(fēng)化、風(fēng)化深度量測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)桿件銹蝕情況檢測(cè)、連接件及焊縫銹蝕情況檢測(cè)；結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形檢測(cè)；受損后的混凝土強(qiáng)度、砌體砂漿強(qiáng)度等檢測(cè)。必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)截取部分桿件（包括鋼筋、磚等）進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)。滿足對(duì)結(jié)構(gòu)處理的設(shè)計(jì)參數(shù)。
危房鑒定的檢測(cè)依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險(xiǎn)性。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)；
③裂縫及變形檢測(cè)。
⑷對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Au級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)；
Du級(jí)：整體危險(xiǎn)。
我公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)下的建筑工程檢測(cè)部門(mén)，設(shè)有技術(shù)會(huì)、客戶服務(wù)中心、見(jiàn)證取樣檢測(cè)部、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、地基與基礎(chǔ)檢測(cè)部、建筑節(jié)能檢測(cè)部、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)部。恒譽(yù)檢測(cè)堅(jiān)持客觀立、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在檢測(cè)業(yè)務(wù)上不受外界干擾和其他任何影響，恪守職業(yè)道德、誠(chéng)信服務(wù)客戶，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任，公司將以的質(zhì)量、的服務(wù)、的信譽(yù)服務(wù)于廣大客戶，力爭(zhēng)成為福建省省檢測(cè)行業(yè)的新名片。
我公司是經(jīng)工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)、依法成立的立法人檢測(cè)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)。能夠承擔(dān)第三方檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，出具的工程檢測(cè)報(bào)告。我公司嚴(yán)格按照國(guó)家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，采用檢測(cè)技術(shù)手段，確定建設(shè)工程材料、工程實(shí)體質(zhì)量特性的性檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
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