危房鑒定的收集信息資料
現(xiàn)場檢測工作內(nèi)容:
工程概況的調(diào)查與現(xiàn)場踏勘,內(nèi)容包括:結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、墻體材料與砌筑方法、樓屋蓋形式,工程地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。 現(xiàn)場調(diào)查內(nèi)容包括:建筑物的工程名稱、委托單位名稱、坐落地址、開竣工及投入使用日期、房屋用途、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)受荷、周圍環(huán)境等。 檢測與必須明確房屋的原因。
委托單位應(yīng)向受委托單位提供以下文件:檢測委托書,地質(zhì)勘察報(bào)告,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖,結(jié)構(gòu)維修、加固、改造記錄、原材料檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)、施工資料,并保證以上文件的有效性與真實(shí)性。
委托方應(yīng)積極配合檢測單位工作,提供準(zhǔn)確可靠的資料與現(xiàn)場必要的方便和條件,以便真實(shí)反映建筑物既有狀況。
完成檢測與后,檢測單位出具檢測與報(bào)告。檢測報(bào)告要求有由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的資質(zhì)章。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)明確檢測方法與受檢部位及檢測數(shù)據(jù),結(jié)果必須明確、具體,并應(yīng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)狀況提出不同的要求,如觀察使用、整改后使用、定期檢查、繼續(xù)觀測等。對于要部分拆除或全部拆除的應(yīng)有具體建議。

危房鑒定的檢測依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50003-2011)
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50005-2017)
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010)(2016年版)
6.《建筑變形量測規(guī)范》(JGJ 8-2016)
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352-2005)
程序及評級標(biāo)準(zhǔn)
⒈程序
本次危房鑒定程序如下:
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測,包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險(xiǎn)性。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性:
①基礎(chǔ)檢測
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測;
③裂縫及變形檢測。
⑷對調(diào)查、查勘、檢測的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,綜合評定,確定其危險(xiǎn)性等級。
⒉評級標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定,房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性,應(yīng)按下列等級劃分:
Au級:無危險(xiǎn)點(diǎn);
Bu級:有危險(xiǎn)點(diǎn);
Cu級:局部危險(xiǎn);
Du級:整體危險(xiǎn)。

我公司的硬件環(huán)境、檔案材料、技術(shù)能力等均通過了評估考察。過聽取匯報(bào)、考察試驗(yàn)室、查閱原始資料、檢驗(yàn)報(bào)告和各類資料檔案、現(xiàn)場提問、現(xiàn)場考核試驗(yàn)等方式,對檢測中心的檢測能力進(jìn)行了綜合性檢查。經(jīng)過一系列檢查評審,組一致認(rèn)為檢測中心已經(jīng)建立起了與其承擔(dān)的試驗(yàn)檢測工作相適應(yīng)的管理體系并且基本運(yùn)行有效,具備了綜合甲級等級要求的檢測能力。

我公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)下的建筑工程檢測部門,設(shè)有技術(shù)會、客戶服務(wù)中心、見證取樣檢測部、主體結(jié)構(gòu)檢測、地基與基礎(chǔ)檢測部、建筑節(jié)能檢測部、室內(nèi)環(huán)境檢測部。恒譽(yù)檢測堅(jiān)持客觀立、公平公正、誠實(shí)信用的原則,在檢測業(yè)務(wù)上不受外界干擾和其他任何影響,恪守職業(yè)道德、誠信服務(wù)客戶,勇?lián)鐣?zé)任,公司將以的質(zhì)量、的服務(wù)、的信譽(yù)服務(wù)于廣大客戶,力爭成為福建省省檢測行業(yè)的新名片。
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